Moselstraße 38446 Wolfsburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Moselstraße Wolfsburg
| Wohnung | 2228.65 € / m² |
| Haus | 2418.32 € / m² |
Mietspiegel Moselstraße Wolfsburg
| Kaltmiete | 9.5 € / m² |
| Nebenkosten | 2.36 € / m² |
| Warmmiete | 11.86 € / m² |
Bodenrichtwert Moselstraße Wolfsburg
| Erschlossen | 406.34 € / m² |
| Unerschlossen | 367.78 € / m² |
Analysierte Objekte in der Moselstraße in 38446 Wolfsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Moselstraße 2 | 90 m² | 217.648,80 € |
| Moselstraße 4 | 90 m² | 217.648,80 € |
| Moselstraße 6 | 108 m² | 261.178,56 € |
| Moselstraße 8 | 108 m² | 261.178,56 € |
| Gesamt | 396,00 m² | 957.654,72 € |
Moselstraße in Wolfsburg: Ein Blick auf eine bedeutende Verkehrsader
Die Moselstraße in Wolfsburg ist mehr als nur eine Straße; sie ist ein wichtiger Teil des städtischen Verkehrsnetzes und spielt eine bedeutende Rolle im täglichen Leben der Einwohner. Diese Straße verbindet verschiedene Stadtteile und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die sie zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen machen.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Moselstraße zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sie ist eine der Hauptstraßen, die die Stadtteile von Wolfsburg miteinander verbindet und somit eine wichtige Rolle im städtischen Verkehrsfluss spielt. Dank gut ausgebauter Straßeninfrastruktur ist sie leicht mit dem Auto, dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bedient diese Straße regelmäßig, was sie zu einem bequemen Ausgangspunkt für Pendler macht.
Einzelhandel und Dienstleistungsangebote
Entlang der Moselstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote. Von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu kleinen Boutiquen bietet die Straße eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Diese Vielfalt macht sie zu einem beliebten Ziel für Shopping-Touren und alltägliche Besorgungen.
Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten
Die Moselstraße ist auch ein Zentrum für Gastronomie und Freizeitaktivitäten. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Imbisse bieten eine breite Palette an kulinarischen Genüssen, die keine Wünsche offenlassen. Egal, ob man einen schnellen Snack für unterwegs sucht oder ein gemütliches Abendessen plant, die Auswahl an gastronomischen Angeboten ist vielfältig und einladend.
Lebensqualität und Umgebung
Die Moselstraße trägt maßgeblich zur Lebensqualität der Anwohner bei. Die Nähe zu Parks und Grünflächen ermöglicht es den Bewohnern, die Natur zu genießen und bietet zugleich Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien. Die gut gepflegte Umgebung und die sichere Infrastruktur machen die Straße zu einem angenehmen Wohnort.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Moselstraße in Wolfsburg eine wichtige Verkehrsverbindung mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist. Sie bietet eine ideale Mischung aus Erreichbarkeit, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer hohen Lebensqualität für Anwohner und Besucher.