Eibenweg 38442 Wolfsburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Eibenweg Wolfsburg
| Wohnung | 2215.35 € / m² |
| Haus | 2403.9 € / m² |
Mietspiegel Eibenweg Wolfsburg
| Kaltmiete | 9.45 € / m² |
| Nebenkosten | 2.34 € / m² |
| Warmmiete | 11.79 € / m² |
Bodenrichtwert Eibenweg Wolfsburg
| Erschlossen | 377.76 € / m² |
| Unerschlossen | 341.91 € / m² |
Analysierte Objekte in der Eibenweg in 38442 Wolfsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eibenweg 1 | 75 m² | 180.292,50 € |
| Eibenweg 4 | 108 m² | 259.621,20 € |
| Eibenweg 5 | 150 m² | 360.585,00 € |
| Eibenweg 6 | 138 m² | 331.738,20 € |
| Eibenweg 7 | 64 m² | 153.849,60 € |
| Eibenweg 9 | 75 m² | 180.292,50 € |
| Gesamt | 610,00 m² | 1.466.379,00 € |
Eibenweg in Wolfsburg: Eine malerische Straße im Herzen der Stadt
Der Eibenweg in Wolfsburg ist eine charmante und ruhige Wohnstraße, die sich durch ihre idyllische Lage und attraktive Wohnmöglichkeiten auszeichnet. Diese Straße bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, was sie zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler macht.
Lage und Anbindung
Der Eibenweg liegt in einer gut erschlossenen Gegend von Wolfsburg, die sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar ist. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und Bushaltestellen macht den Eibenweg zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler. Darüber hinaus sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe, was den Alltag der Anwohner erleichtert.
Wohnqualität und Infrastruktur
Die Bebauung am Eibenweg ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, die in harmonischer Weise das Stadtbild ergänzen. Die Straße ist von grünen Gärten gesäumt, die eine entspannte Atmosphäre schaffen. Zudem sorgt die gut entwickelte Infrastruktur dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe verfügbar sind.
Freizeit und Erholung
In der Umgebung des Eibenwegs gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Spaziergänge und Radtouren in den nahegelegenen Parks und Grünflächen bieten eine willkommene Abwechslung vom hektischen Alltag. Auch Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Angebote, von Fitnessstudios bis zu Sportvereinen.
Fazit
Der Eibenweg in Wolfsburg ist mehr als nur eine Straße; er ist ein Ort, der durch seine Lage, Wohnqualität und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen besticht. Für alle, die eine Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung suchen, ist der Eibenweg eine hervorragende Wahl. Wer hier wohnt, kann sich auf eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an die städtische Infrastruktur freuen.